All’interno del prestigioso Complesso residenziale Pini di Roma, a pochi minuti da Corso di Francia entro il GRA, in Via Flaminia Nuova su una splendida e panoramica collina di Roma Nord, proponiamo la vendita di un moderno e riservato appartamento trilocale bilivelli con terrazzo.
L’appartamento e’ sito al primo e secondo piano di una nuova palazzina in cortina di soli due piani con ascensore, la posizione dominante regala una vista panoramica sul verde circostante.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di 113 mq catastali, cosi’ suddivisa; P1 ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampia porta finestra scorrevole dalla quale si accede al terrazzo con zona BBQ e ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca al piano e camera da letto.
Dal soggiorno con una comoda scala in legno si accede alla mansarda, ampia e luminosa con bagno e terrazzo.
Completano la proprieta’ un Box auto e una cantina.
L’immobile e’ rifinito con materiali di pregio, pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro, aria condizionata, videocitofono e predisposizione allarme, l’impianto di riscaldamento/refrigeramento e la produzione di acqua calda sanitaria è centralizzata a consumo.
All’interno del complesso troviamo un centro sportivo, una ludoteca, un dog park, un’area giochi per bambini, pista ciclabile e tanti spazi verdi.
Poco distante, raggiungibile anche a piedi lungo la ciclabile, troviamo il supermercato Conad e l’ospedale S. Andrea dista 5 minuti in auto, molto comodi anche i collegamenti con il centro storico di Roma, tramite trenino dalla stazione Saxa Rubra a piazzale Flaminio.
Il riscaldamento: centralizzato a consumo ad aria, alimentato a pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a € 190,00 mese circa.
Classe energetica: A.
La Struttura Dispone Di
- Affacci esterni
- Appartamento Nuovo
- Ascensore
- Box Auto
- Luminoso
- Silenzioso
- Terrazzo